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2018造价师造价管理知识点:工程造价咨询管理

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发布时间2018年10月10日 15:22:45 来源环球网校 点击量

摘要造价工程师考试时间快到了考生们又该埋头苦读了小编整理分享了2018造价师造价管理知识点:工程造价咨询管理?#20445;?#24076;望对大家有所帮助祝大家考试顺利

工程造价咨询管理

(一)业务承接

工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动不受行政区域限制其?#26657;?#30002;级工程造价咨询企业可?#28304;?#20107;各类建设项目的工程造价咨询业务;乙级工程造价咨询企业可?#28304;?#20107;工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务

1. 业务范围

工程造价咨询业务范围包括

(1)建设项目建议书及可行性研究投资估算项目经济评价报告的编制和审核;

(2)建设项目概预算的编制与审核并配合设计方案比选优化设计限额设计等工作进行工程造价分析与控制;

(3)建设项目合同价款的?#33539;?包括招标工程工程量清单和标底投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更工程洽商和索赔费用的计算)与工程款支付工程结算竣工结算和决算报告的编制与审核等;

(4)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;

(5)提供工程造价信息服务?#21462;?/p>

同时工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理?#22836;?#21153;

2. 咨询合同及其履行

工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时可以参照建设工程造价咨询合同(示范文本)与委托人签订书面的工程造价咨询合同

建设工程造价咨询合同一般包括下列主要内容

(1)委托人与咨询人?#21335;?#32454;信息;

(2)咨询项目的名称委?#24515;?#23481;要求标准?#32422;?#23653;行期限;

(3)委托人与咨询人的权利义务与责任;

(4)咨询业务的酬金支付方式和时间;

(5)合同的生效变更与终止;

(6)违约责任合同争议与纠纷的解决方式;

(7)当事人?#32423;?#30340;其他专用条款的内容

工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务应按照相关合同或?#32423;?#20986;具工程造价成果文件工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称资质等级及证书编号的执业印章并由执行咨询业务的注册造价工程师签字加盖个人执业印章

3. 企业分支机构

工程造价咨询企业设立分支机构的应当自领取分支机构营业执照之日起30日内持下列材料到分支机构工商注册所在地省自治区直辖市人民政府建设主管部门备案

(1)分支机构营业执照复印件;

(2)工程造价咨询企业资质证书复印件;

(3)拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件;

(4)分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明

省自治区直辖市人民政府建设主管部门应当在接受备案之日起20日内报国务院建设主管部门备案

分支机构从事工程造价咨询业务应当由设立该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务订立工程造价咨询合同出具工程造价成果文件分支机构不得以?#32422;?#21517;义承接工程造价咨询业务订立工程造价咨询合同出具工程造价成果文件

4. 跨省区承接业务

工程造价咨询企业跨省自治区直辖市承接工程造价咨询业务的应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省自治区直辖市人民政府建设主管部门备案

习题工程造价咨询企业的业务范围包括( )

A.审批建设项?#38752;?#34892;性研究中的投资估算

B.?#33539;?#24314;设项目合同价款

C.编制与审核工程竣工决算报告

D.仲裁工程结算纠纷

E.提供工程造价信息服务

答案BCE

(二)?#24418;?#20934;则

为了保障国家与公共利益维护公平竞争的?#24049;?#31209;序?#32422;?#21508;方的合法权益具有造价咨询资质的企业在执业活动中均应遵循行业?#24418;?#20934;则

(1)执行国家的宏观经济政策和产业政策遵守国家和地方的法律法规及有关规定维护国家和人民的利益

(2)接受工程造价咨询行业?#26376;?#32452;织业务指导自觉遵守本行业的规定和各项制度积极参加本行业组织的业务活动

(3)按照工程造价咨询企业资质证书规定的资质等级?#22836;?#21153;范围开展业务

(4)具有独立执?#30340;?#21147;和工作条件以精湛的专业技能和?#24049;?#30340;职业操守竭诚为客户服务

(5)按照公平公正和诚信的原则开展业务认真履行合同依法独立自主开展经营活动努力提高经济效益

(6)靠质量靠信誉参加市场竞争杜绝无序?#25237;?#24615;竞争;不得利用与行政机关社会团体?#32422;?#20854;它经济组织的特殊关系搞业务垄断

(7)以人为本鼓励员工更新知识掌?#38556;?#36827;的技术手段和业务知识采取有效措施组织督促员工接受继续教育

(8)不得在解决经济纠纷的鉴证咨询业务中分别接受双方当事人的委?#23567;?/p>

(9)不得阻挠委托人委托其他工程造价咨询单位参与咨询服务;共同提供服务的工程造价咨询单位之间应分工明确密?#34892;?#20316;不得损害其他单位的利益和名誉

(10)有义务保守客户的技术和商务秘密客户事先允许和国家另有规定的除外

(三)信用制度

工程造价咨询企业应当按照有关规定向资质许可机关提供真实准确完整的工程造价咨询企业信用档案信息工程造价咨询企业信用档案应当包括工程造价咨询企业的基本情况业绩?#24049;[形?#19981;良?#24418;?#31561;内容违法?#24418;?#34987;投诉举报处理行政处罚等情况应当作为工程造价咨询企业的不良记?#25216;?#20837;其信用档案任何单位和个人均有权查阅信用档案

(四)法律责任

1. 资质申请或取得的违规责任

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的不予受理或者不予资质许可并给予警告申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质

以欺骗贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告并处1万元以上3万元以下的罚款申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质

2. 经营违规的责任

未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的出具的工程造价成果文件无效由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告责令限期改正并处以1万元以上3万元以下的罚款

工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更?#20013;?#30340;由资质许可机关责令限期办理;逾期不办理的可处以1万元以下的罚款

有下?#34892;形?#20043;一的由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告责令限期改正;逾期未改正的可处以5000元以上2万元以下的罚款

(1)新设立的分支机构不备案的;

(2)跨省自治区直辖市承接业务不备案的

3. 其他违规责任

工程造价咨询企业有下?#34892;形?#20043;一的由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告责令限期改正并处以1万元以上3万元以下的罚款

(1)涂改倒卖出租出借资质证书或者以其他形式非法转让资质证书;

(2)超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;

(3)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务;

(4)以给予回扣恶意压低收费等方式进行不正当竞争;

(5)转包承接的工程造价咨询业务;

(6)法律法规禁止的其他?#24418;?/p>

4. 对资质许可机关及其工作人员违规的处罚

资质许可机关有下列情形之一的由其上级行政主管部门或者监察机关责令改正对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的依法追究刑事责任

(1)对?#29615;?#21512;法定条件的申请人作出准予工程造价咨询企业资质许可或者超越职权作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的;

(2)对符合法定条件的申请人作出不予工程造价咨询企业资质许可或者不在法定期限内作出准予工程造价咨询企业资质许可决定的;

(3)利用职务上的便利收受他人财物或者其他利益的;

(4)不履行监督管理职责或者发现违规?#24418;?#19981;予查处的

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