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2018年房地产估价师经营与管理重点讲解项目可行性研究报告的基本构成

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发布时间2018年10月10日 10:22:48 来源环球网校 点击量

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相关推荐2018年房地产估价师经营与管理第八章教?#30446;?#28857;汇总

第八章 房地产开发项目可行性研究

第六节 可行性研究报告的撰写

项目可行性研究报告的基本构成

在正式写作前先要筹划一下可行性研究报告应包括的内容一般来说?#29615;?#27491;式?#30446;?#34892;性研究报告应包括封面摘要目录正文附表和附图6个部分

(一)封面

要能反映评估项目的名称为谁所作谁作的评估以及可行性研究报告写作的时间

(二)摘要

用简洁的语言介绍被评估项目所处地区的市场情况项目本身的情况和特点评估的结论摘要的读者对象是没有时问看详细报告但又对项目的决策起决定性作用的人所以摘要的文字要字斟句酌言必达意绝对不能有废词冗句字数以不超过1000字为宜

(三)目录

如果可行性研究报告较长最好要有目录以使读者能方便地了解可行性研究报告所包括的具体内容以及前后关系使之能根据?#32422;?#30340;兴趣快速地找到其所要阅读的部分

(四)正文

这是可行性研究报告的主体一般要按?#31456;?#36753;的顺序从总体到细节循序进行要注意的是报告的正文也不要太繁琐报告的厚度并非取得信誉的最好方法重要的是尽可能简明地回答未来读者所关心的问题

(五)附表

对于正文中不便插入的较大型表格为了使读者便于阅读通常将其按顺序编号后附于正文之后按照在评估报告中出现的顺序附表一般包括项目工程进度计划表财务评估的基本报表和辅助报表敏?#34892;?#20998;析表当然有时在投资环境分析市场研究投资估算等部分的表格也可以附表的形式出现在报告中

(六)附图

为了辅助文字说明使读者很快建立起空间的概念通常要有一些附图这些附?#23478;?#33324;包括项目位置示意图项目规划用地红线图建筑设计方案平面图项目所在城市总体规划示意图和与项目性质相关的土地利用规划示意图项目用地附近的土地利用现状图和项目用地附近竞争性项目分布示意图?#21462;?#26377;?#22791;?#22270;中还会包括评估报告中的一些数据分析图如直方图饼图曲线图?#21462;?/p>

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