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2018年注册会计师经济法考点担保物权

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发布时间2018年10月04日 08:00:00 来源环球网校 点击量

摘要2018年注册会计师强化阶段已开始环球网校小编整理并发布2018年注册会计师经济法考点担保物权本文分享担保物权内容没有辛勤的汗水就没有成功的泪水广大考生加油!

担保物权

知识点抵押权

(一)抵押财产?#27573;?/p>

1.一般规定

物权法规定“下列财产可以抵押

(1)建筑物和其他土地?#38454;?#29289;;

(2)建设用地使用权;

(3)以招标拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(4)生产设备原材料半成品产品;

(5)正在建造的建筑物船舶航空器;

(6)交通运输工具;

(7)法律行政法规未禁止抵押的其他财产”

2.动产的浮动抵押

经当事人书面协议企业个体工商户农业生产经营者可以将现有的?#32422;?#23558;有的生产设备原材料半成品产品抵押债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿由于设定此类抵押时抵押财产的?#27573;形范?#32780;处于浮动之?#26657;?#25925;称浮动抵押物权法规定浮动抵押的抵押财产自下列情形之?#29615;?#29983;时?#33539;?/p>

(1)债务履行期届满债权未实现;

(2)抵押人被宣告破产或者被撤销;

(3)当事人约定的实现抵押权的情形;

(4)?#29616;?#24433;响债权实现的其他情形

考题·多选题 (2010年)甲公司向乙银行借款同意以?#32422;?#29616;有?#32422;?#23558;有的全部生产设备原材料产品半成?#26041;?#34892;抵押根据担保法律制度的规定下列关于该抵押的表述?#26657;?#27491;确的有()

A.甲公司与乙银行协商一致?#20445;?#25269;押权设立

B.甲公司与乙银行协商一致并达成书面协议?#20445;?#25269;押权设立

C.该抵押权非经登记不得对抗善意第三人

D.如在正常经营中第三人乙向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的则抵押权不得对抗该第三人

正确答?#28014;BCD

答案解析浮动抵押必须经过“书面协议”因此选项A错误选项B正确;浮动抵押权的设立是以合同的生效为条件不以登记为要件但是不登记的抵押权?#33618;?#23545;抗善意第三人因此选项C正确;在动产浮动抵押“?#33539;?rdquo;之前即使浮动抵押办理了登记该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人因此选项D正确

3.房地一体原则

(1)以建筑物抵押的该建筑物?#21152;÷段?#20869;的建设用地使用权一并抵押;以建设用地使用权抵押的该土地上的建筑物一并抵押但土地上的新增建筑物不作为抵押财产

(2)乡镇村企业的建设用地使用权不得单独抵押以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的其?#21152;÷段?#20869;的建设用地使用权一并抵押

4.禁止抵押的财产

(1)土地所有权;

(2)耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地使用权但法律规定可以抵押的除外;

(3)学校幼儿园医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(4)所有权使用权不明或者有争议的财产;

(5)依法被查封扣押监管的财产;

(6)法律行政法规规定不得抵押的其他财产

考题·单选题(2009年·新)根据物权法律制度的规定下列财产?#26657;?#19981;可以作为抵押权客体的是()

A.工厂的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

正确答?#28014;D

答案解析根据规定下列财产不得抵押(1)土地所有权;(2)耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地使用权但法律规定可以抵押的除外;(3)学校幼儿园医院等以公益为目的的事业单位社会团体的教育设施医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封扣押监管的财产;(6)法律行政法规规定不得抵押的其他财产

(二)抵押权的设定

1.抵押权设定?#24418;?/p>

(1)设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同

(2)物权法规定“当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同除法律另有规定或者合同另有约定外自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力”据此抵押合同即便未经登记效力亦不受影响

2.登记

(1)登记生效以建筑物和其他土地?#38454;?#29289;建设用地使用权以招标拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权?#32422;?#27491;在建造的建筑物抵押的抵押权自登记时设立

(2)登记对抗以生产设备原材料半成品产品交通运输工具?#32422;?#27491;在建造的船舶航空器抵押的抵押权自抵押合同生效时设立未经登记不得对抗善意第三人

另外浮动抵押之抵押权亦自抵押合同生效时设立未经登记不得对抗善意第三人并且浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

例题·多选题公民甲以?#32422;?#25152;有的一套住房作抵押向银行贷款10万元并到有关部门办理了登记?#20013;?#22312;向银行贷款之前公民甲已经向公民乙借款10万元并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同但是一直没有办理登记?#20013;?#22914;果公民乙及银行的还款期限均到期但甲无能力还款下列说法正确的有()

A.银行可以对公民甲的住?#31354;?#20215;或变卖受偿

B.因为公民甲的住房已经抵押银行的抵押权无效

C.公民乙的抵押权无效

D.公民乙的抵押权在?#21462;?#38134;行的抵押权在后?#20351;?#27665;乙应先于银行受偿

正确答?#28014;AC

答案解析以建筑物设定抵押的未经登记抵押权?#33618;?#35774;立因此公民乙的抵押权无效银行的抵押权有效本题?#26657;?#20844;民乙可以依据合同追究公民甲的责任虽然抵押权没有设立但是抵押合同已经生效

例题·多选题?#32771;?#22240;向乙借款而将?#32422;?#30340;一辆汽车抵押给乙双方签订了抵押合同但未办理登记?#20013;?#21518;甲又将该汽车转让给不知情的丙并办理了过户?#20013;?#22914;果甲逾期?#33618;?#20607;还乙的借款下列说法正确的有()

A.因没有办理登记?#20013;?#36896;成该汽车的抵押权没有设立

B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立

C.因为丙属于善意第三人乙无权要求丙退还该汽车

D.乙有权要求丙退还该汽?#25285;?#20197;实现抵押权

正确答?#28014;BC

答案解析当事人以交通运输工具设定抵押抵押权自抵押合同生效时设立如果没有登记?#33618;?#23545;抗善意第三人

(三)抵押担保的?#27573;?/p>

1.所担保的债权?#27573;?/p>

担保物权的担保?#27573;?#21253;括主债权及其利息违约金损害赔偿金保管担保财产和实现担保物权的费用当事人另有约定的按照约定

2.抵押物?#27573;?/p>

(1)城市房地产抵押合同签订后土地上新增的?#35838;?#19981;属于抵押物需要拍卖该抵押的房地产?#20445;?#21487;以依法将该土地上新增的?#35838;?#19982;抵押物一同拍卖但对拍卖新增?#35838;?#25152;得抵押权人无权优先受偿

(2)建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物不属于抵押财产该建设用地使用权实现抵押权?#20445;?#24212;当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分但新增建筑物所得的价款抵押权人无权优先受偿

例题·多选题?#32771;?#20844;司与乙银行签订借款合同约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押双方办理抵押?#20013;?#21518;银行发放了贷款现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼当甲公司不按期还款?#20445;?#19979;列说法正确的有()

A.银行有权将办公大楼单独拍卖并由所得价款优先受偿

B.甲公司新建的办公大楼不是抵押财产

C.甲公司不按期还款?#20445;?#38134;行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖但?#33618;?#30001;办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D.甲公司不按期还款?#20445;?#38134;行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖以拍卖所得的全?#32771;?#27454;优先受偿

正确答?#28014;BC

答案解析建设用地使用权抵押后该土地上新增的建筑物不属于抵押财产该建设用地使用权实现抵押权?#20445;?#24212;当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分但新增建筑物所得的价款抵押权人无权优先受偿

3.抵押物的物上代位

(1)担保期间担保财产毁损灭失或者被征收等担保物权人可以就获得的保险金赔偿金或者补偿金等优先受偿被担保债权的履行期未届满的也可以提存该保险金赔偿金或者补偿金?#21462;?/p>

(2)抵押物因附合混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的抵押权的效力及于补偿金

考题·单选题(2009年·新)甲向乙借款并以本人所有的一件古董花?#21487;?#23450;质押担保甲为此就?#27809;抗?#20080;了?#29615;?#36130;产意外损失险在乙保管花瓶期间花瓶毁于泥石流如果甲没有按时还款下列表述?#26657;?#27491;确的是()

A.乙可以就保险金优先受偿

B.乙可以要求以保险金受偿但是并不优先于甲的其他债权人

C.泥石流属于不可抗力事件甲可以不偿还乙的借款

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

正确答?#28014;A

答案解析根据规定担保期间担保财产毁损灭失或者被征收等担保物权人可以就获得的保险金赔偿金或者补偿金等优先受偿

(四)抵押权人的优先受偿权

债务人不履行债务?#20445;?#20538;权人有权依法以该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿

(五)抵押与租赁

当同一物上既存在抵押权又存在租赁关系?#20445;?#22914;同“买卖不破租赁”我国物权法律制度亦确立了“抵押不破租赁”规则准确地?#25285;?#24212;是“在后抵押不破在先租赁”规则

1.订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系不受该抵押权的影响抵押权实现后租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

2.抵押权设立后抵押财产出租的该租赁关系不得对抗已登记的抵押权抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力抵押人将已抵押的财产出租?#20445;?#22914;果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的抵押权实现造成承租人的损失由承租人?#32422;?#25215;担

例题·单选题?#32771;?#20026;向乙借款将其拥有的空置?#35838;?#35774;定抵押并办理抵押登记后又将该?#35838;?#20986;租给丙?#24188;?#20511;款期限届满甲未归还借款和利息经拍卖丁取得该?#35838;?#30340;所有权下列说法符合规定的是()

A.甲不得将已设定抵押并办理登记的?#35838;?#20986;租

B.甲将已设定抵押并办理登记的?#35838;?#20986;租应经乙同意

C.丁取得?#35838;?#25152;有权后原租赁合同仍然有效

D.丁取得?#35838;?#25152;有权后有权解除租赁合同

正确答?#28014;D

答案解析根据规定抵押权设立后抵押财产出租的该租赁关系不得对抗已登记的抵押权本题抵押权设定在先出租在后抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力

(六)抵押权的实现

1.一般情况下抵押财产折价或者拍卖变卖后直接以所得价款清偿债务价款若超过债权数额剩余部分归抵押人所?#26657;?#33509;不足债权数额债务人负继续清偿义务只不过剩余债权不再享有优先受偿权

2.以抵押物所得价款清偿债务?#20445;?#39035;首先支付实现抵押权的费用其次支付主债权的利息最后支付主债权

3.若同一抵押财产为数项债权设定抵押情形将较为复杂尤其是在抵押物拍卖或变卖金额不足以清偿全部抵押债权?#20445;?#25269;押权如何实现更将直接影响抵押权人的利益我国物权法律制度规定了六项基本规则

(1)抵押权已登记的按照登记的?#32676;承?#28165;偿;?#25215;?#30456;同的按照债权比例清偿当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的视为?#25215;?#30456;同

(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿

(3)顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的抵押权人?#33618;?#23601;抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

(4)顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的抵押权实现后的剩余价款应予提存留待清偿顺位在后的抵押担保债权

(5)抵押权均未登记的按照债权比例清偿

例题·多选题个人独资企业的投资人?#25293;?#20026;筹款经商以自有的价值20万元的设备作抵押向甲银行贷款5万元1个月后又以该设备作抵押向乙银行贷款10万元均未办理抵押物登记如果?#25293;?#21040;期?#33618;?#36824;款该设备拍卖所得为12万元下列说法错误的有()

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款剩余偿还乙银行的贷款

B.由于未办理抵押物登记两项抵押均无效

C.第二次抵押无效

D.偿还甲银行的4万元偿还乙银行8万元

正确答?#28014;ABC

答案解析同一动产向两个以上债权人抵押的当事人未办理抵押物登记实现抵押权?#20445;?#21508;抵押权人按照债权比例受偿

(6)抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位同?#20445;?#25269;押权人与抵押人也可以协议变更抵押权顺位?#32422;?#34987;担保的债权数额等内容但抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意不得对其他抵押权人产生不利影响

另外存在数项担保?#20445;?#33509;债务人以?#32422;?#30340;财产设定抵押抵押权人放弃该抵押权抵押权顺位或者变更抵押权的其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的?#27573;?#20869;免除担保责任

例题·单选题某公司以其?#35838;?#20316;抵押?#32676;?#21521;甲银行借款100万元乙银行借款300万元丙银行借款500万元并?#26469;?#21150;理了抵押登记后丙银?#24418;?#20102;其他利益与甲银行商定交换各自抵押权的顺位并办理了变更登记但乙银行并不知情因该公司无力偿还三?#20057;?#34892;的到期债务银?#20449;?#21334;其?#35838;|?#20165;得价款600万元关于三?#20057;?#34892;对该价款的分配下列选项正确的是()

A.甲银行100万元乙银行300万元丙银行200万元

B.甲银行得不到清偿乙银行100万元丙银行500万元

C.甲银行得不到清偿乙银行300万元丙银行300万元

D.甲银行100万元乙银行200万元丙银行300万元

正确答?#28014;C

答案解析本题?#26657;?#25293;卖?#35838;?#24471;到600万元如果甲和丙没有调换?#25215;}?#30002;先得到100万元乙的300万元可以得到全部清偿丙得到其余200万元甲和丙调换?#25215;?#21518;丙的500万元先清偿这样乙?#33618;?#24471;100万元?#29615;?#21512;“不得对其他抵押权人产生不利影响”的规定所以调换?#25215;?#21518;乙的300万首先要保证完全清偿丙在乙的后面受偿剩下300万甲得不到优先清偿

(七)最高额抵押

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议在最高债权额限度内以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保为担保债务的履?#26657;?#20538;务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

知识点质权

(一)质权的?#25293;?/p>

为担保债务的履?#26657;?#20538;务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人?#21152;校?#24403;债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形?#20445;?#20538;权人有权就该动产或权利优先受偿

(二)质权的客体

能够成为质权客体的?#33618;?#26159;动产或者权利

(三)质权的设定

1.质权设定?#24418;?/p>

设立质权当事人应当采取书面形式订立质权合同

2.交付或登记生效

(1)动产质权自出质人交付质押财产时设立若当事人约定出质人代质权人占有质物则质权不生效

(2)证券权利以汇票支票本票债券存款单仓单提单出质的质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的质权自有关部门办理出?#23454;?#35760;时设立

(3)基金份额与股权以基金份额证券登记结算机构登记的股权出质的质权自证券登记结算机构办理出?#23454;?#35760;时设立;以其他股权出质的质权自工商行政管理部门办理出?#23454;?#35760;时设立

(4)知识产权以注册商标专用权专利权著作权等知识产权中的财产权出质的质权自有关主管部门办理出?#23454;?#35760;时设立

(5)应?#29031;?#27454;以应?#29031;?#27454;出质的质权自信贷征信机构办理出?#23454;?#35760;时设立中国人民银行征信中心是应?#29031;?#27454;质押的登记机构

考题·单选题(2014年)根据物权法律制度的规定以下列权利出质?#20445;?#36136;权自权利凭证交付时设立的是()

A.仓单

B.基金份额

C.应?#29031;?#27454;

D.?#21892;?/p>

正确答?#28014;A

答案解析以汇票支票本票债券存款单仓单提单出质的当事人应当订立书面合同质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的质权自有关部门办理出?#23454;?#35760;时设立

(四)质权的效力

1.质押担保的?#27573;?/p>

(1)所担保的债权?#27573;?#36136;权的担保?#27573;?#21253;括主债权及其利息违约金损害赔偿金保管担保财产和实现质权的费用当事人另有约定的按照约定

(2)出质物的?#27573;?#21160;产质权的效力及于质物的从物但是从物未随同质物移交质权人占有的质权的效力不及于从物另外以依法可以转让的股份?#21892;?#20986;质的质权的效力及于股份?#21892;?#30340;法定孳息

(3)出质物的物上代位担保期间质押财产毁损灭失或者被征收等质权人可以就获得的保险金赔偿金或者补偿金等优先受偿被担保债权的履行期未届满的也可以提存该保险金赔偿金或者补偿金?#21462;?/p>

2.质权人的优先受偿权

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形质权人可以与出质人协议以质押财产折价也可以就拍卖变卖质押财产所得的价款优先受偿

如同流押合同被禁止流质合同亦被禁止即质权人在债务履行期届满前不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所?#23567;?/p>

考题·多选题(2012年)6月6日丙向甲借用?#22303;?#22763;?#30452;?#32422;定6月10日归还6月7日甲向乙借款5万元并以该?#22303;?#22763;?#30452;?#20986;质担保双方在书面质押合同中约定若甲届时?#33618;?#28165;偿债务则?#30452;?#24402;乙所?#23567;?月8日甲通知丙于借用期满后直接将?#30452;?#20132;给乙根据物权法律制度的规定下列表述?#26657;?#27491;确的有()

A.乙的质权设立于6月7日

B.乙的质权设立于6月8日

C.若甲届时?#33618;?#28165;偿对乙债务乙依约直接取得?#30452;?#25152;有权

D.若甲届时?#33618;?#28165;偿对乙债务乙有权就?#30452;?#21464;价并以变价所得优先受偿

正确答?#28014;BD

答案解析根据规定质权自质物移交给质权人占有时设立出质人以间接占有的财产出质的书面通知送达占有人时视为移交因此选项A错误选项B正确;质权人在债务履行期届满前不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所?#26657;?#22240;此选项C错误;当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质押权的情形?#20445;?#20538;权人有权依法以该财产变价所得优先受偿因此选项D正确

3.质权人的孳息收取权

质权人有权收取质押财产的孳息但合同另有约定的除外所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用

4.质权人的义务

(1)保管义务质权人负有妥善保管财产的义务因保管不善致使质押财产毁损灭失的应当承担赔偿责任质权人的?#24418;?#21487;能使质押财产毁损灭失的出质人可以要求质权人将质押财产提存或者要求提前清偿债务并返还质押财产

(2)返还义务债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的质权人应当返还质押财产

考题·单选题(2013年)甲向乙借款为担保债务履?#26657;?#23558;一辆汽车出质给乙乙不慎将汽车损坏根据物权及合同法律制度的规定下列表述?#26657;?#27491;确的是()

A.甲有权要求乙立即赔偿损失或在借款到期时在损失赔偿额?#27573;?#20869;相应抵销其对乙所负的债务

B.甲有权拒绝归还借款并要求乙赔偿损失

C.甲有权要求解除质押合同

D.甲有权要求延期还款

正确答?#28014;A

答案解析根据规定质权人负有妥善保管质押财产的义务保管不善致使质押财产毁损灭失的应当承担赔偿责任另外依据合同法的规定当事人互负到期债务该债务的标的物种类?#20998;?#30456;同的任何一方可以将?#32422;?#30340;债务与对方的债务抵销但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外本题?#26657;?#30001;于是乙的过失造成质押汽车损?#25285;?#22240;此应由?#39029;?#25285;赔偿责任或者甲也可以要求抵销

5.质权之保全

因?#33618;?#24402;责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价?#24471;约?#23569;足以危害质权人权利的质权人有权要求出质人提供相应的担保;出质人不提供的质权人可以拍卖变卖质押财产并与出质人通过协议将拍卖变卖所得的价款提前清偿债务或者提存

(五)质权的实现

质押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归出质人所?#26657;?#19981;足部分由债务人清偿

(六)最高额质权

出质人与质权人可以协议设立最高额质权最高额质权除适应质权自身特点外其他?#21152;?#26368;高额抵押的规则

(七)质权的消灭

因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的?#21152;校?#36136;权人可以向不当占有人请求停止侵害?#25351;?#21407;状返还质物但若质权人丧失质物占有后?#33618;?#20027;张返还或者质权人将质物返还于出质人则质权消灭

知识点留置权

(一)留置权的?#25293;?#19982;性质

1.留置权的?#25293;?/p>

债务人不履行到期债务债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产并有权就该动产优先受偿在此法律关系?#26657;?#20538;权人为留置权人占有的动产为留置财产

2.留置权的性质

留置权属于法定担保物权不必有当事人之间的担保合同只要具备法定要件即可成立不过当事人可以特约排除留置权

(二)留置权的成立

1.债权人占有债务人之动产

债权人须合法占有债务人动产

2.债权已届清偿期

债权人的债权未届清偿期其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的?#33618;?#34892;使留置权但是债权人能够证明债务人无支付能力的除外

3.动产之占有与债权属同一法律关系

(1)为防止物的占有人滥用留置权我国物权法律制度规定债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系所谓同一法律关?#25285;?#26159;指占有人交付或返还占有物之义务与留置所担保的债权属于同一法律关系

(2)能够产生留置权的法律关系不限于合同关?#25285;?#20294;以合同关系为典?#20572;?#22914;保管合同运输合同加工承揽合同等寄存人拒付保管费保管人留置保管物;收货人拒付运费承运人留置运输物;定作人拒付加工承揽费;加工承揽人留置定作物

(3)另依我国物权法律制度规定企?#25269;?#38388;留置不受同一法律关系之限制

考题·单选题(2011年)根据担保法律制度的规定下列情形?#26657;?#30002;享有留置权的是()

A.甲为乙修理汽?#25285;?#20057;拒付修理费待乙前来提车?#20445;?#30002;将该汽车扣留

B.甲为了迫使丙偿还欠款强行将丙的一辆汽车拉走

C.甲为丁有偿保管某物保管期满丁取走保管物却未付保管?#36873;?#20110;是甲谎称丁取走的保管物有误要求丁送回调换待丁送回该物?#20934;?#20104;以扣留要求丁支付保管费

D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现扣留戊交其保管的某物不还

正确答?#28014;A

答案解析留置权的成立条件(1)债权人合法占有债务人的动产;(2)债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关?#25285;?#20294;企?#25269;?#38388;留置的除外;(3)债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务在选项BC?#26657;?#20538;权人对债务人动产的占有不合法;在选项D?#26657;?#20538;务未届清偿期

(三)留置权的效力

1.留置担保的?#27573;?/p>

留置担保的?#27573;?#21253;括主债权及利息违约金损害赔偿金留置物保管费用和实现留置权的费用

(1)留置财产为可分物的留置财产的价值应当相当于债务的金额

(2)留置物为不可分物的留置权人可以就其留置物的全部行使留置权

2.留置权人的优先受偿权

债务人逾期未履行债务的留置权人可以与债务人协议以留置财产折价也可以就拍卖变卖留置财产所得的价款优先受偿

3.留置权人的孳息收取权

留置权人有权收取留置财产的孳息所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用

4.留置权人的保管义务

留置权人负有妥善保管留置财产的义务因保管不善致使留置财产毁损灭失的应当承担赔偿责任

5.留置权人的通知义务

债权人与债务人应当在合同中约定债权人留置财产后债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务债权人与债务人在合同中未约定的债权人留置债务人财产后应当?#33539;?#20004;个月以上的期限通知债务人在该期限内履行债务

6.抵押权质权与留置权的效力等级

同一动产上已设立抵押权或者质权该动产?#30452;?#30041;置的留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存?#20445;?#25269;押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存?#20445;?#36136;权人优先于抵押权人受偿

例题·单选题?#23458;?#26576;向赵某借款10万元以其卡车抵押并办理了抵押登记后因发生交通事故王某将该卡车送到甲修理厂修理修理完毕王某因没有支付1万元维修费该卡?#24403;?#30002;修理厂留置后王?#22478;?#36213;某的借款到期赵某要求对该卡车行使抵押权甲修理厂以王?#22478;?#20462;理费为由拒绝双方发生争议根据合同法律制度的规定下列关于如?#26410;?#29702;该争议的表述?#26657;?#27491;确的是()

A.甲修理厂应同意赵某对该卡车行使抵押权所欠修理费?#33618;?#21521;王某要求清偿

B.赵某应向甲修理厂支付修理费之后甲修理厂向赵某交付该卡车

C.如果经甲修理厂催告王某两个月后仍不支付修理费甲修理厂有权行使留置权所得价款偿付修理费后剩余部分赵某有优先受偿权

D.甲修理厂应将该卡车交给赵某先行使抵押权所得价款偿付借款后剩余部分甲修理厂有优先受偿权

正确答?#28014;C

答案解析(1)选项AD?#21644;?#19968;动产上已设立抵押权或者质权该动产?#30452;?#30041;置的留置权人优先受偿;(2)选项B法律未规定抵押权人应当代债务人清偿留置权人的债权因此赵某“可以”(而不是应当)通过向甲修理厂支付修理费取回抵押物就抵押物行使优先受偿权

(四)留置权的实现

1.债权人留置财产后应与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的留置权人应?#22791;?#20538;务人两个月以?#19979;?#34892;债务的期间但鲜活易腐等不易保管的动产除外

2.债务人逾期未履行的留置权人可以与债务人协议以留置财产折价也可以就拍卖变卖留置财产所得的价款优先受偿留置财产折价或者变卖的应当参照市场价格

3.留置财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归债务人所?#26657;?#19981;足部分由债务人清偿

另外债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的债务人可以请求人民法?#21495;?#21334;变卖留置财产

(五)留置权的消灭

留置权因下列原因消灭(1)债权消灭;(2)债务人另行提供担保并被债权人接受;(3)留置权人对留置财产丧失?#21152;小?/p>

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